Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah Value added capital employed berpengaruh terhadap kinerja perusahaan Sub Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2020 – 2022. Mengetahui apakah Value added Human Capital berpengaruh terhadap kinerja perusahaan Sub Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2020 – 2022. Dan mengetahui apakah Structural Capital Value Added berpengaruh terhadap kinerja perusahan Sub Sektor Property dan Real Estate yang terdaftar di BEI periode 2020 – 2022.Berdasarkan hasil penelitian terhadap model penelitian dan pengujian hipotesis yang diajukan dalam penelitian ini menghasilkan: perhitungan statistik yang menunjukkan arah koefisien negatif mengindikasikan bahwa sampel perusahaan yang menjadi subyek penelitian belum mampu memanfaatkan pegawai dan sumber daya manusia yang dimilikinya secara maksimal dalam upaya meningkatkan kinerja keuangan Perusahaa, serta perusahaan belum mampu meningkatkan pengetahuan dan mengembangkan modal struktural yang dimilikinya untuk mencapai kinerja keuangan yang lebih baik

Kata kunci : Kinerja Perusahaan, Bursa Efek Indonesia, Sub Sektor Property dan Real Estate, Value added Human Capital, Structural Capital Value Added